CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Bất động sản
71 Các yếu tố tác động đến giá cổ phiếu niêm yết của doanh nghiệp bất động sản Việt Nam / Lại Cao Mai Phương, Huỳnh Quốc Trọng, Vũ Phạm Gia Bảo // .- 2022 .- Số 63(73) .- Tr. 21-28 .- 332.6
Bài viết được thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu các yếu tố tác động đến giá cổ phiếu của công ty bất động sản tại Việt Nam. Kết quả nghiên cứu cho thấy tỷ lệ lạm phát và lãi suất có tác động ngược chiều với giá cổ phiếu. Bên cạnh đó tỷ suất sinh lời trên tổng tài sản quy mô công ty thu nhập trên mỗi cổ phiếu, giá trị sổ sách của một cổ phần và hệ số giá trên lợi nhuận cổ phiếu không có tác động đến giá cổ phiếu.
72 Các yếu tố hình thành giá bất động sản và thực tiễn tại Việt Nam / Đỗ Hồng Nhung, Đào Bùi Kiên Trung // Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương .- 1 .- Số 612 .- Tr. 4 - 6 .- 330
Bài viết nghiên cứu các yếu tố quyết định đến giá căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, hai thành phố tiêu biểu nhất ở Việt Nam. Sự phân bố theo không gian của các căn hộ và các yếu tố quyết định giá của chúng đã được giải quyết bằng phân tích không gian của hệ thống thông tin đại ly và mô hình hưởng thụ. Các yếu tố quyết định giá cả của hai thành phố được kết hợp chặt chẽ với các yếu tố liên quan đến trung tâm thành phố; hơn nữa ngoại cảnh của quá trình đô thị hóa đã ảnh hưởng đến mỗi thành phố.
73 Sử dụng chính sách thuế để ngăn chặn đầu cơ bất động sản / ThS. Trần Thị Thùy Anh, ThS. Nguyễn Thị Thanh Hương // .- 2022 .- Số 776 .- Tr. 95-97 .- 658.153
Thực trạng tăng giá đất ở Việt Nam; Tác động của đầu cơ BĐS đến nền kinh tế; Sử dụng chính sách thuế để hạn chế đầu cơ BĐS; Kết luận.
74 Hoàn thiện quy định về thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản của cá nhân tại tổ chức tín dụng / Trần Vang Phủ, Huỳnh Cảnh Khương, Võ Văn Húa // .- 2022 .- Số 774 .- Tr. 67-70 .- 657
Bài viết phân tích những bất cập khi thu giữ, xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản của cá nhân tại tổ chức tín dụng và kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hiện hành.
75 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cổ phiếu của những doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam / Phạm Ngọc Vân // .- 2021 .- Số 51 .- Tr. 158-167 .- 332.632
Bài viết nghiên cứu sự tác động của các yếu tố tỷ lệ lạm phát, thu nhập trên mỗi cổ phần, cổ tức trên mỗi cổ phần và chỉ số giá vàng đến giá cổ phiếu tại các doanh nghiệp ngành bất động sản được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Từ kết quả tác giả đưa ra một số kiến nghị giúp các nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp ngành bất động sản tại Việt Nam có cái nhìn toàn diện hơn đối với các yếu tố tác động đến giá cổ phiếu của các doanh nghiệp ngành bất động sản để có quyết định phù hợp.
76 Các yếu tố tác động đến hiệu quả của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam / Nguyễn Thị Mỹ Phượng // .- 2021 .- Số 51 .- Tr. 168-179 .- 332.632
Bài viết ước tính hiệu quả và nghiên cứu các yếu tố tác động đến hiệu quả của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam. Kết quả mô hình Tobit và BMA chỉ ra rằng qui mô doanh nghiệp, vòng quay tài sản, khả năng sinh lời, sở hữu nước ngoài giá bất động sản, chỉ số tiếp cận đất đai, tăng trưởng kinh tế, tính dễ tổn thương của khu vực ngân hàng và hiệu quả Chính phủ có tác động cùng chiều, trong khi đó rủi ro hệ thống, cấu trúc vốn, lãi suất và lạm phát có tác động ngược chiều đến hiệu quả của các doanh nghiệp.
77 Sử dụng chính sách thuế để ngăn chặn đầu cơ bất động sản / Trần Thị Thùy Anh, Nguyễn Thị Thanh Hương // .- 2022 .- Số 276 .- Tr. 95 - 97 .- 658
Bất động sản là một trong những hàng hóa đặc biệt của nền kinh tế. Tuy nhiên, thời gian qua giá bất động sản tại một số tỉnh, thành phố lớn đã bị đẩy lên quá cao, vượt qua khả năng mua của đại bộ phận người dân có thu nhập từ trung bình trở xuống. Một trong những nguyên nhân chỉ ra là do nạn đầu cơ bất động sản. Trong bối cảnh đó, việc sử dụng linh hoạt các chính sách thuế nhằm để hạn chế nạn đầu cơ giúp thị trường bất động sản Việt Nam phát triển lành mạnh, giảm thiểu tình trạng thất thu ngân sách do trốn thuế đất là yêu cầu cấp thiết hiện nay.
78 Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà ở tại huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội / Dương Thị Hoàn, Nguyễn Hữu Cung // Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương .- 2022 .- Số 606 .- Tr. 86-88 .- 650.01
Bài viết sử dụng phương pháp ứng dụng mô hình giá Hedonic và giá chào bán để dự báo giá trị thị trường bất động sản và xây dựng mối tương quan giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội năm 2021,2022.
79 Bàn về rủi ro tiềm ẩn đối với nền kinh tế và hoạt động ngân hàng từ cơn "địa chấn" bất động sản / Tôn Thanh Tâm // Thị trường tài chính tiền tệ .- 2022 .- Số 591 .- Tr. 25-28 .- 332.12
Bài viết phân tích một số rủi ro qua vụ đấu giá đất Thủ Thiêm và bỏ cọc của Tập đoàn M.
80 Tác động của giá bất động sản và điều hành chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước / Đào Minh Thắng, Hoàng Thị Băng Ngân // .- 2022 .- Số 6 .- Tr. 13-16 .- 332.12
Trình bày giá bất động sản trong đại dịch Covid-19; tác động của giá bất động sản tới kinh tế vĩ mô; hàm ý đối với điều hành chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước.