CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Bất động sản
91 M&A 2021: Bất động sản và du lịch, nghỉ dưỡng là điểm sáng / Hương Liên // Tài chính doanh nghiệp .- 2021 .- Sô 1+2 .- Tr. 64-66 .- 658
Nhận định về xu hướng M&A tại thị trường Việt Nam trong thời gian tới, ông Nicolas Audier - Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) chia sẻ, nhờ vào Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) đã được ký kêt sẽ gián tiếp thúc đẩy các giao dịch M&A được thông qua. Những dự án từ châu Âu qua Việt Nam nhân dịp này sẽ bùng nổ.
92 Tín dụng bất động sản tại Việt Nam giai đoạn 2010-2020 : thực trạng và khuyến nghị / Phạm Thị Hoàng Anh, Trương Hoàng Diệp Hương // Ngân hàng .- 2021 .- Số 5 .- Tr. 16-20 .- 332.12
Phân tích thực trạng tín dụng Bất động sản tại Việt Nam và khuyến nghị chính sách.
93 Thực trạng tài sản đảm bảo là bất động sản tại các ngân hàng thương mại Việt Nam / Dương Thị Hoàn, Nguyễn Phước Cung // Nghiên cứu Tài chính Kế toán .- 2020 .- Số 208 .- Tr. 68-72 .- 332.12
Trình bày thực trành tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại Việt Nam năm 2019; ưu điểm và nhược điểm của việc tiếp nhận, định giá và xử lý nợ xấu bất động sản là tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại Việt Nam; đề xuất giải pháp tiếp nhận, định giá và xử lý nợ xấu bất động sản là tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại Việt Nam.
94 Bùng nổ trái phiếu bất động sản : cơ hội và rủi ro / Đỗ Hoài Linh // Thị trường tài chính tiền tệ .- 2020 .- Số 24 .- Tr. 28-30 .- 333.33068
Chỉ ra các cơ hội và rủi ro đối với các nhà đầu tư cá nhân trên thị trường trái phiếu bất động sản, đồng thời đưa ra một số gợi ý nhằm giảm thiểu những nguy cơ để trái phiếu doanh nghiệp là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả với cản thị trường bất động sản và nhà đầu tư cá nhân.
95 Chính sách tín dụng đối với thị trường bất động sản : thực tiễn và kiến nghị giải pháp / Nguyễn Mai Linh // Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương .- 2020 .- Số 572 .- Tr. 28-30 .- 332.1
Thắt chặt tín dụng là một trong nhứng mục tiêu mà chính sách tín dụng đối với thị trường bất động sản (TTBĐS) đặt ra trong giai đoạn hiện nay. Động thái của Ngân hàng Nhà nước nhằm mục tiêu kiểm soát nguồn vốn vào TTBĐS , thúc đẩy lĩnh vực có giá trị vốn hóa này phát triển theo quỹ đạo lành mạnh, ổn định và minh bạch. Tuy nhiên, chính sách tín dụng khi trở thành thực thể đi vào thực tiễn đã làm nảy sinh nhiều bất cập.
96 Đề xuất quy trình xây dựng chỉ số biến động giá đất thị trường / ThS. Cao Đại Nghĩa // Tài nguyên & Môi trường .- 2020 .- Số 18+19 (344+345) .- Tr. 112-113 .- 330
Bản chất và ý nghĩa của chỉ số biến động giá đất thị trường; Những yếu tố tác động đến việc xây dựng chỉ số biến động giá đất thị trường.
97 Kinh nghiệm huy động nguồn lực tài chính thông qua chứng khoán hoá các tài sản bất động sản / Nguyễn Thị Hương // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr. 36 - 39 .- 332
Chứng khoán hoá các tài sản nợ bất động sản giúp lưu thông dòng vốn trong nền kinh tế, tạo điều kiện phát triển hoàn thiện các loại thị trường có liên quan và sử dụng hiệu quả các nguồn lực phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Hoạt động này được áp dụng hiệu quả tại nhiều nước khi thực hiện chứng khoán hoá các tài sản bất động sản, nhờ đó giúp các doanh nghiệp và Chính phủ vượt qua khủng hoảng cũng như đạt được những thành tựu kinh tế. Bài viết nghiên cứu bản chất của chững khoán hoá tại một số nước, từ đó rút ra kinh nghiệm cho Việt Nam trong việc huy động nguồn lực tài chính thông qua chứng khoán hoá các tài sản bất động sản.
98 Thực trạng và giải pháp khơi dòng vốn tín dụng cho thị trường bất động sản / Ngô Thu Giang, Đặng Anh Tuấn // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr.16 – 19 .- 332.04
Thị trường bất động sản Việt Nam có nguồn vốn tín dụng chiếm tới 70%. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn cho thị trường tiền tệ và thị trường Bất động sản, từ ngày 1/1/2019, các qui định đã được siết chặt lại, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tại các ngân hàng giảm từ 45% xuống còn 40% và hệ số rủi ro đối với các khoản cho vay bất động sản từ 150% tăng lên 200%. Điều này chắn chắn ảnh hưởng tới nguồn vốn chảy vào bất động sản và có thể ảnh hưởng tới sự tăng trưởng của Thị trường bất động sản. Để hiểu rõ vấn đề này, bài viết nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp tăng cường hiệu quả huy động và sử dụng vốn tín dụng ngân hàng cho thị trường bất động sản Việt Nam.
99 Hoàn thiện chính sách về giá đất thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển / Phạm Minh Hoá // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr. 29 – 32 .- 332
Thị trường bất động sản là một trong những kênh quan trọng huy động nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội. Từ khi mở cửa nền kinh tế đến nay, vấn đề phát triển thị trường bất động sản ổn định và lành mạnh luôn được Nhà nước quan tâm. Nhờ đó, Thị trường bất động sản Việt Nam đã có bước phát triển tích cực, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, đảm bảo an sinh xã hội và ổn định kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển thị trường bất động sản Việt Nam còn tiểm ẩn nhiều rủi ro và chưa thực sự bền vững. Nhận diện vấn đề này dưới góc độ chính sách về giá đất, bài viết đề xuất giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh trong bối cảnh hiện nay.
100 Giải pháp huy động nguồn lực FDI vào thị trường bất động sản Việt Nam / Trần Kim Chung // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr.33 – 35 .- 332
Trong hai năm gần đây, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, hai lĩnh vực dẫn đầu trong thu hút FDI lần lượt là công nghiệp chế biến chế tạo và kinh doanh bất động sản. Vốn FDI đổ vào bất động sản giúp cho nền kinh tế tăng trưởng mạnh hơn nhờ bổ sung vào tổng nguồn vốn đầu tư toàn xã hội nhưng cũng tiềm ẩn những nguy cơ cho nền kinh tế, đó là sự khác biệt quá lớn giữa vốn đăng ký và vốn thực hiện, sự chiếm dụng và sử dụng không hiệu quả đất đai, thậm chí trục lợi từ đất đai ...Bài viết đánh giá thực trạng vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất một số giải pháp hạn chế thực trạng này.