CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Luật--Đất đai--Việt Nam
51 Thực tiễn thi hành Luật đất đai năm 2013 và những bất cập cần sửa đổi, bổ sung / Đặng Văn Cường, Hà Thị Khuyên // Luật sư Việt Nam .- 2022 .- Số 11 .- Tr.12 - 16 .- 346.597 043
Luật Đất đai là công cụ pháp lý quan trọng để Nhà nước quản lý, điều tiết các vấn đề liên quan đến đất đai, trải qua thực tiễn 08 năm thi hành Luật Đất đai 2013 đã giúp Đảng và Nhà nước ta thực hiện được các chính sách về đất đai, đạt được nhiều kết quả quan trọng. Tuy nhiên, chính trong thực tiễn triển khai này, Luật Đất đai 2013 cũng đã bộc lộ những bất cập nhất định, dẫn đến việc thực thi pháp luật về đất đai còn nhiều hạn chế, ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý và sử dụng đất đai, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân... Bởi vậy, cần phải sửa đổi, bổ sung Luật để phù hợp với thực tiễn chính sách về đất đai giai đoạn hiện tại.
52 Nâng cao chất lượng công tác xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất / Nguyễn Phương Chinh // Luật sư Việt Nam .- 2021 .- Số 11 .- Tr.21 - 24 .- 346.597 043
Việc xây dựng qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất là cần thiết, không thể thiếu được trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một bộ phận quan trọng của ngành Luật đất đai, là công cụ pháp lý quan trọng để quản lý và sử dụng đất có hiệu quả. Tuy nhiên, hiện nay việc thực hiện các qui định của pháp luật về qui hoạch sử dụng đất cũng bộc lộ nhiều hạn chế làm giảm hiệu lực, hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất.
53 Một số kiến nghị về nội dung sửa đổi Luật đất đai năm 2013 / Cao Thị Hòa // Luật sư Việt Nam .- 2021 .- Số 11 .- Tr.25 - 26 .- 346.597 043
Luật Đất đai năm 2013 được thông qua tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIII ngày 29/11/2013 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014. Sau 7 năm thực hiện, Luật Đất đai 2013 đã đem lại những hiệu quả tích cực. Nhưng bên cạnh đó cũng bộc lộ một số bất cập cần được rà soát và sửa đổi để bảo đảm sự đồng bộ với các luật hiện hành và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Trước yêu cầu đó, Chính phủ đã chỉ đạo Bộ TN&MT xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự kiến trình Quốc hội thông qua vào cuối năm 2022. Trong bài viết này, chúng tôi xin đề xuất một số nội dung, nhóm vấn đề cần nghiên cứu hoàn thiện trong quá trình xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
54 Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai và kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2013 / Nguyễn Tiến Mạnh // Luật sư Việt Nam .- 2021 .- Số 11 .- Tr.27 - 30 .- 346.597 043
Trong quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 2013, các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai ít nhiều đã bộc lộ những điểm bất cập, cần có sự điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu sử dụng đất và làm tăng hiệu quả quản lý đất đai của các cơ quan nhà nước.
55 Pháp luật về bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng khi nhà nước thu hồi đất : kiến nghị và giải pháp / Nguyễn Thành Phương, Nguyễn Phan Quốc Việt // Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương .- 2021 .- Số 594 .- Tr. 61-63 .- 346.597 043
Bài viết phân tích các vấn đề có liên quan đến cơ chế bồi dưỡng tài sản như nhà ở, công trình xây dựng, cây trồng, vật nuôi,... trong tiến trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
56 Tiếp cận đất đai của doanh nghiệp ở địa phương Việt Nam : thực tiễn và đề xuất một số giải pháp / PGS. TS. Doãn Hồng Nhung // Tài nguyên & Môi trường .- 2021 .- Số 18 (368) .- Tr. 17-20 .- 340
Phân tích và bình luận về những khó khăn tiếp cận đất đai của doanh nghiệp ở địa phương trong thời gian qua và đề xuất một số giải pháp để nâng cao hiệu quả tiếp cận đất đai của doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư doanh nghiệp nước ngoài.
57 Hoàn thiện pháp luật về tích tụ đất nông nghiệp để tạo tiền đề phát triển kinh tế nông nghiệp hiện đại, quy mô lớn / Châu Hoàng Thân // Nghiên cứu Lập pháp .- 2021 .- Số 16 (440) .- Tr.27 – 34 .- 340
Thiết lập hành lang pháp lý toàn diện bảo đảm cho quá trình tập trung, tích tụ đất đai trong sản xuất nông nghiệp quy mô, hiện đại là tiền đề quan trọng cho sự phát triển ổn định và bền vững. Vì vậy, Luật đất đai năm 2013 cần được bổ sung những quy định mang tính nguyên tắc, chủ đào tạo cơ sở hình thành khuôn khổ pháp lý về tập trung, tích tụ đất đai. Song song đó, vai trò của công tác quy hoạch, thúc đẩy phát triển các dự án phi nông nghiệp để giải quyết việc làm ở khu vực nông thôn, khu vực ven đô thị sẽ góp phần tích cực trong giảm thiểu những tác động không mong muốn của quá trình tích tụ đất đai.
58 Khái niệm và sự cần thiết của thu hồi đất vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án / Nguyễn Quang Thành // Luật học .- 2021 .- Số 3 .- Tr. 53-66 .- 340
Thu hồi đất để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là một trong những giải pháp lớn góp phần tận dụng giá trị mà đất đai mang lại để phát triển kinh tế-xã hội của nhiều địa phương trên cả nước. Chế định về thu hồi đất cũng dần được hoàn thiện qua những lần sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai. Hiện nay, bên cạnh các quy định về thu hồi đất nói chung mà các văn bản trước đây đã quy định, Luật Đất đai năm 2013 còn ghi nhận vấn đề thu hồi đất vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án. Bài viết tập trung phân tích, làm rõ nội hàm của khái niệm “thu hồi đất vùng phụ cận”, làm rõ một số lí thuyết tiếp cận cũng như sự cần thiết của quy định pháp luật về thu hồi đất vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án theo Luật Đất đai năm 2013.
59 Hoàn thiện quy định tại khoản 2 điều 100 Luật đất đai năm 2013/ / Thân Văn Tài, Nguyễn Thị Phi Yến // Nghiên cứu Lập pháp .- 2021 .- Số 13 (437) .- Tr. 33-40 .- 340
Trên cơ sở làm rõ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 như là một cơ chế công nhận quyền sử dụng đất, có bản chất pháp lý khác biệt với việc cấp giấy chứng nhận theo điểm c khoản 1 Điều 99, bài viết đặt ra những yêu cầu trong việc giải quyết các tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất trong trường hợp người nhận chuyển quyền là người được nêu trong điều khoản, từ đó đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện điều khoản này trong thời gian tới.
60 Hoàn thiện pháp luật về kinh doanh các loại hình bất động sản mới ở Việt Nam / Nguyễn Thị Hồng Nhung // Luật sư Việt Nam .- 2020 .- Số 5 .- Tr. 41 – 44 .- 340
Sự phát triển của bất động sản mang lại một số lợi ích nhất định, nhưng cũng có nhiều vấn đề mà nhà nước phải tính toán kỹ những lợi hại mà các loại bất động sản mới mang lại để điều chỉnh bằng pháp luật và có cơ chế kiểm soát chặt chẽ, mang lại lợi ích thiết thực cho mỗi người dân và cho nền kinh tế đất nước.