CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Luật--Đất đai--Việt Nam
71 Nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp đất đai / Nguyễn Thị Bích // Tài nguyên & Môi trường .- 2020 .- Số 5 (331) .- Tr. 19 - 21 .- 340
Trong những năm qua, chính sách, pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho tổ chức, cá nhân thực hiện quyền khiếu nại, tố cáo khi xảy ra tranh chấp. Đồng thời, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiên trên thực tế, tình hình tranh chấp đất đai vẫn diễn ra rất phức tạp, đồi hỏi phải có những giải pháp hết sức căn cơ , đồng bộ, với sự tham gia của nhiều cấp, nhiều ngành.
72 Giải pháp hoàn thiện pháp luật về bất động sản du lịch ở Việt Nam / Đoàn Văn Bình // Luật học .- 2019 .- Số 7 .- Tr. 13 – 19 .- 340
Quyền chuyển vốn và lợi nhuận là một trong những yêu cầu bảo hộ nhà đầu tư nước ngoài điển hình được ghi nhận trong các hiệp định đầu tư song phương, pháp luật quốc gia hay trong các hiệp định về đầu tư của các tổ chức quốc tế, trong đó có Hiệp định đầu tư toàn diện ASEAN. Vấn đề bảo hộ quyền chuyển vốn và lợi nhuận của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam được quy định trực tiếp tại Luật đầu tư năm 2014 và một số văn bản pháp luật khác có lien quan. Bài viết phân tích cụ thể Điều 13 Hiệp định đầu tư toàn diện ASEAN về chuyển vốn và lợi nhuận ra nước ngoài của nhà đầu tư ASEAN, quá trình nội luật hóa các quy định của ASEAN về quyền này vào pháp luật đầu tư của Việt Nam và đánh giá sự tương thích của pháp luật Việt Nam với các quy định của Hiệp định đầu tư toàn diện ASEAN.
73 Phạm vi áp dụng quy định nhà nước thu hồi đất sử dụng để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng / Trần Vang Phủ, Trần Thụy Quốc // Nghiên cứu Lập pháp .- 2019 .- Số 16 (392) .- Tr. 28 – 34 .- 340
Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 quy định cụ thể các trường hợp cơ quan có thẩm quyền được phép thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, để đảm bảo sự phát triển bền vững, hài hòa giữa mục tiêu phát triển kinh tế với an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và đặc biệt là hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư, cần xác định rõ ranh giới các dự án phát triển kinh tế, thu hút đầu tư trong trường hợp nào chủ đầu tư phải thỏa thuận để nhận chuyển nhượng, thuê lại đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất với người đang sử dụng đất.
74 Những điểm mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai / Đăng Tuyên // Tài nguyên & Môi trường .- 2019 .- Số 23 (325) .- Tr. 68 - 70 .- 340
Ngày 19/11/2019, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định được bổ sung nhiều điểm mới và tăng nặng các mức xử phạt sẽ là sự răn đe cần thiết nhằm phòng ngừa hành vi vi phạm, góp phần quản lý tiết kiệm, hiệu quả, nền nếp.
75 Rà soát bất cập, vướng mắc trong một số quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định hướng dẫn thi hành / Đặng Thành Công, Lưu Trần Phương Thảo // .- 2019 .- Số 9 .- Tr. 13-16 .- 340
Trình bày bất cập, vướng mắc trong một số quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, tác giả nghiên cứu, phân tích một số bất cập tại Nghị định số43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định về định giá đất, Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Trên cơ sở phân tích những vướng mắc, bất cập, tác giả bài viết sẽ đề xuất một số giải pháp nhằm sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật.
76 Quyền và nghĩa vụ sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình theo quy định của Luật đất đai năm 2013 / Nguyễn Phúc Thiện // Nghề luật .- 2019 .- Số 3 .- Số 3 .- 340
Bài viết phân tích các quy định pháp luật đất đai hiện hành quy định về quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, phát hiện ra các điểm còn bất cập, hạn chế trong quá trình thực hiện để kiến nghị, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung Luật đất đai năm 2013.
77 Định hướng sửa đổi Luật Đất đai ghi nhận từ hội nghị giao ban của Bộ với các địa phương / Đăng Tuyên // Tài nguyên & Môi trường .- 2019 .- Số 15 (317) .- Tr. 7 - 9 .- 340
Tóm lượt nội dung chính về định hướng sửa đổi Luật Đất đai được đông đảo đại biểu quan tâm, nghiên cứu, góp ý kiến.
78 Bất cập trong vấn đề định giá đất và đề xuất những giải pháp / Bùi Thị Cẩm Ngọc // Tài nguyên & Môi trường .- 2019 .- Số 13 (315) .- Tr. 12 – 13 .- 340
Luật Đất đai 2013 có nhiều tiến bộ so với Luật Đất đai năm 2003 trong vấn đề giá đất, như đã tiếp cận và thể hiện đầy đủ vấn đề về tài chính đất đai theo cơ chế thị trường nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, quyền lợi của Nhà nước, chủ đầu tư và bảo đảm ổn định xã hội… song, qua quá trình thi hành áp dụng thực tế, Luật đã xuất hiện một số bất cập.
79 Tập trung nguồn lực xây dựng Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai / Minh Quang // Tài nguyên & Môi trường .- 2019 .- Số 13 (315) .- Tr. 40 – 41 .- 340
Trong 6 tháng đầu năm 2019, Tổng cục Quản lý đất đai đã tập trung nguồn lực, hoafnt hành các nhiệm vụ được giao, trong đó, ưu tiên tập trung cho Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai; các đề án, dự án Chính phủ giao. Nhiệm vụ trong tâm 6 tháng cuối năm, trình Chính phủ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Đất đai (dự kiến tháng 12/2019) và hoàn thành đúng tiến độ Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật.
80 Xác định hiệu lực của giao dịch dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân / Đinh Nguyệt Hà // .- 2018 .- Số 11 .- Tr. 15-19 .- 346.597 043
Hiện nay có nhiều trường hợp tranh chấp phát sinh từ giao dịch dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất được hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng do một bên vợ chồng đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác lập bên giao dịch dân sự không có sự đồng ý của người còn lại (chồng hoặc vợ). Bài viết nghiên cứu các quy định của pháp luật liên quan để xác định hiệu lực của quy định dân sự trong vấn đề này.