CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
Khoa Quản Trị Kinh Doanh
6951 Nguồn lực tài chính thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển / Trần Kim Chung // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr.6 – 9 .- 332
Thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá là đang dần bước vào giai đoạn tài chính hoá. Đóng góp của ngành Bất động sản vào tăng trưởng GDP giai đoạn 2010 - 2018 là o,6 %; Quan hệ giữa vốn và giá trị gia tăng ngành Bất động sản là o,5 %; Mối quan hệ giữa tăng trưởng vốn và tăng trưởng và giá trị gia tăng ngành này đạt mức 0,2%. Các thông số trên chỉ ra rằng, cần có giải pháp đồng bộ, với ít nhất 10 luồng tiền vào thị trường bất động sản mới có thế có thể giúp thị trường này chuyển sang giai đoạn tài chính hoá và phát triển thành công.
6952 Huy động vốn cho bất động sản thông qua thị trường chứng khoán / Nguyễn Thường Lạng // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr. 12 – 15 .- 332
Nhu cầu hàng hoá bất động sản Việt Nam đang tăng cao khi nền kinh tế ở bước ngoặt của chu kỳ phát triển mới. Để đáp ứng nhu cầu cung ứng lượng hàng hoá bất động sản trong cơ khát vốn với quy mô lớn, có nhiều kênh huy động vốn khác nhau và mỗi kênh huy động vốn đều có ưu điểm, hạn chế nhất định đòi hỏi cần có các giải pháp đồng bộ, khơi thông nguồn vốn từ các kênh khác nhau, trong đó có kênh chứng khoán. Bài viết bàn về kênh huy động vốn cho hàng hoá bất động sản thông qua thị trường chứng khoán, từ đó đề xuất một số giải pháp để tạo cân đối giữa 2 loại thị trường trụ cột này trong chu kỳ vận động mới của kinh tế Việt Nam.
6953 Thực trạng và giải pháp khơi dòng vốn tín dụng cho thị trường bất động sản / Ngô Thu Giang, Đặng Anh Tuấn // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr.16 – 19 .- 332.04
Thị trường bất động sản Việt Nam có nguồn vốn tín dụng chiếm tới 70%. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn cho thị trường tiền tệ và thị trường Bất động sản, từ ngày 1/1/2019, các qui định đã được siết chặt lại, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tại các ngân hàng giảm từ 45% xuống còn 40% và hệ số rủi ro đối với các khoản cho vay bất động sản từ 150% tăng lên 200%. Điều này chắn chắn ảnh hưởng tới nguồn vốn chảy vào bất động sản và có thể ảnh hưởng tới sự tăng trưởng của Thị trường bất động sản. Để hiểu rõ vấn đề này, bài viết nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp tăng cường hiệu quả huy động và sử dụng vốn tín dụng ngân hàng cho thị trường bất động sản Việt Nam.
6954 Triển vọng đô thị hoá, phát triển thị trường bất động sản và chuyển dịch đất đai giai đoạn 2020-2030 / Trần Kim Chung, Nguyễn Thanh Huyền // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr.20 – 24 .- 332
Công nghiệp hoá, hiện đại hoá đi liền với đô thị hoá. Đô thị hoá tương tác chặt chẽ với chuyển dịch đất đai từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ, từ đất nông nghiệp sang đất đô thị; đồng thời đi liền với phát triển ngành xây dựng và thị trường bất động sản,từ đó, tạo sự tương tác với tăng trưởng GDP. Nghiên cứu này chỉ ra mối quan hệ định lượng giữa chuyển dịch đất đai, phát triển thị trường bất động sản, đô thị hoá và tăng trưởng GDP, đồng thời, kiến nghị giải pháp hoàn thiện công cụ đô thị hoá để thúc đẩy chuyển dịch đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững.
6955 Phòng ngừa rủi ro trong cho vay có đảm bảo bằng bất động sản tại ngân hàng MB Thái Nguyên / Nguyễn Thị Quỳnh Hương // Tài chính .- 2020 .- Số 722 + 723 .- Tr. 114 - 116 .- 332.024
Bài viết đánh giá thực trạng cho vay có đảm bảo bằng vốn bất động sản tại ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội chi nhánh Thái Nguyên và đưa ra một số giải pháp nhằm giảm thiểu rủi ro cho hoạt động này.
6956 Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực du lịch theo hướng bền vững tại Thanh Hóa / Trịnh Thị Thùy // Tài chính .- 2020 .- Số 722 + 723 .- Tr. 134 - 135 .- 658
Bài viết đánh giá thực trạng thực hiện các giải pháp tài chính phát triển nguồn nhân lực du lịch tại tỉnh Thanh Hóa và gợi mở một số đề xuất nhằm phát triển du lịch bền vững tại địa phương.
6957 Phát triển thị trường bất động sản công nghiệp và yêu cầu đặt ra đối với chính sách tài chính / Phạm Thị Tường Vân, Ngô Thanh Bình // Tài chính - Kỳ 1 .- 2019 .- Số 708 .- Tr. 29 – 32 .- 332
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang có những diễn biến sôi động, hứa hẹn sự phát triển mạnh mẽ và bùng nổ trong thời gian tới. Kết quả này một phần xuất phát từ nhiều năm qua Chính phủ Việt Nam đã có những chính sách ưu đãi( ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, ưu đãi về đất đai ...) khuyến khích các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào các khu công nghiệp. Tuy nhiên, điểm mấu khiến cho thị trường bất động sản công sản công nghiệp trở nên sôi động là xu hướng gia tăng đầu tư mạnh mẽ của các tập đoàn, công ty nước ngoài vào thị trường Việt Nam dưới tác động nhiều yếu tố chủ quan và khách quan.
6958 Thị trường vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp ở Việt Nam: Thực trạng và mô hình / Nguyễn Thành Long // Tài chính .- 2020 .- Số 728 .- Tr. 6 - 9 .- 332.024
Bài viết khảo sát thực trạng các nguồn vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp từ đó đề xuất mô hình thị trường vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp tại Việt Nam.
6959 Chính sách thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn nhằm phát triển thị trường vốn cho khởi nghiệp ở Việt Nam / Lý Phương Duyên, Hoàng Phương Hải Châu // Tài chính .- 2020 .- Số 728 .- Tr. 14 - 17 .- 658
Bài viết tập trung phân tích, đánh giá chính sách thuế đối với chuyển nhượng vốn đầu tư vào các doanh nghiệp khởi nghiệp ở Việt Nam hiện nay, chỉ ra những hạn chế, tồn tại làm cản trở các nhà đầu tư. Qua đó, nhóm tác giả đưa ra một số khuyến nghị, đề xuất nhằm cải thiện cơ chế, chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng vốn hiện hành nhằm giúp việc đầu tư vào các doanh nghiệp khởi nghiệp được thuận lợi hơn, thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian tới.
6960 Chính sách tín dụng đối với huy động vốn cho doanh nghiệp khởi nghiệp tại Việt Nam / Lý Phương Duyên, Hoàng Phương Hải Châu // Tài chính .- 2020 .- Số 728 .- Tr. 18- 21 .- 332.024
Bài viết phân tích, đánh giá thực trạng chính sách tín dụng hiện nay đối với doanh nghiệp khởi nghiệp, trên cơ sở đó đưa ra một số đề xuất, khuyến nghị nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút vốn của những doanh nghiệp này.