Những rủi ro khi mua bán tài sản là nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý và một số kiến nghị
Tác giả: Phạm Hồng Diên, Trường MinTóm tắt:
Thời gian vừa qua khi thị trường bất động sản bắt đầu giao dịch trở lại sau một thời gian dài trầm lắng do đại dịch Covid-19 gây ra, Vì thế, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản do thiếu hụt về dòng tiền để kinh doanh đã kí nhiều loại hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trá hình hoặc kí kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong khi chưa đủ điều kiện luật định để thu vượt 30% giá trị nhà ở. Bài viết đề cập đến các qui định pháp luật về chuyển nhượng tài sản hình thành trong tương lai, hợp đồng mua bán nhà ở là tài sản hình thành trong tương lai và những rủi ro pháp lý khi kí kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo qui định pháp luật.
- Bảo đảm quyền tham gia của trẻ em theo pháp luật quốc tế và pháp luật Việt Nam
- Tòa án Thương mại Quốc tế - bước chuyển mới trong giải quyết tranh chấp thương mại quốc tế
- Thu thập chứng cứ bằng biện pháp lấy lời khai của người bị kiện trong tố tụng hành chính
- Kinh nghiệm quốc tế về quản lý tín chỉ carbon và trao đổi hạn ngạch phát thải khí nhà kính
- Pháp luật Việt Nam về an ninh con người của phạm nhân trong bối cảnh hội nhập quốc tế và một số khuyến nghị hoàn thiện