CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Hợp đồng mua bán
1 Những rủi ro khi mua bán tài sản là nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý và một số kiến nghị / Phạm Hồng Diên, Trường Min // .- 2023 .- Số 648 - Tháng 12 .- Tr. 10-12 .- 658
Thời gian vừa qua khi thị trường bất động sản bắt đầu giao dịch trở lại sau một thời gian dài trầm lắng do đại dịch Covid-19 gây ra, Vì thế, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản do thiếu hụt về dòng tiền để kinh doanh đã kí nhiều loại hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trá hình hoặc kí kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong khi chưa đủ điều kiện luật định để thu vượt 30% giá trị nhà ở. Bài viết đề cập đến các qui định pháp luật về chuyển nhượng tài sản hình thành trong tương lai, hợp đồng mua bán nhà ở là tài sản hình thành trong tương lai và những rủi ro pháp lý khi kí kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo qui định pháp luật.
2 Góp ý hoàn thiện các quy định về hợp đồng thuê mua bất động sản trong dự thảo luật nhà ở (sửa đổi) và dự thảo luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi / Lê Thị Diễm Phương // Nghiên cứu Lập pháp .- 2023 .- Số 13(485) .- Tr. 23-33 .- 346.066
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được tiếp tục hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét, thông qua. Trong phạm vi bài viết này, tác giả phân tích những hạn chế, bất cập trong quy định về hợp đồng thuê mua bất động sản của hai Dự thảo này và đưa ra những kiến nghị hoàn thiện, góp phần đảm bảo sự an toàn pháp lý trong giao dịch dân sự về bất động sản cũng như bảo vệ quyền lợi cho bên yếu thế khi thực hiện các giao dịch về thuê mua bất động sản ở Việt Nam.
3 Hai mặt của “đồng tiền” mã hóa và một số vấn đề pháp lý trong việc áp dụng Công ước Vienna 1980 về hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế / Huỳnh Quang Thuận // .- 2022 .- Số 07(155) .- Tr. 101-114 .- 346.5970702632
Bài viết tập trung làm rõ các khía cạnh pháp lý trong việc áp dụng Công ước Vienna 1980 về Hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế đối với các giao dịch tiền mã hóa về hai vấn đề chính: Làm rõ bản chất của các loại tiền mã hóa và xác định liệu loại tài sản này có phải là hàng hóa thuộc phạm vi điều chỉnh của CISG, làm rõ liệu các loại tiền mã hóa này có thể được xem là một dạng phương tiện thanh toán trong các điều khoản về thanh toán của CISG và các vấn đề pháp lý liên quan.
4 Nghĩa vụ cung cấp thông tin trong hợp đồng mua bán Condotel tại Việt Nam / Lê Thị Bích Chi // Nghiên cứu Lập pháp .- 2021 .- Số 23(447) .- Tr.23 - 30 .- 343.07 597
Condotel là một sản phẩm mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và hiện khung pháp lý còn đang bỏ ngỏ. Tuy vậy, các giao dịch condotel đã và đang được thực hiện khá phổ biến. Trong hợp đồng mua bán condotel, cung cấp thông tin là nghĩa vụ của doanh nghiệp với khách hàng/người tiêu dùng, góp phần công khai, minh bạch hóa thị trường. Tuy nhiên, trên thực tế, vì nhiều lý do, doanh nghiệp kinh doanh condotel thường có các hành vi cung cấp thông tin không rõ ràng, dễ gây nhầm lẫn. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua mà còn tác động tiêu cực đến thị trường condotel tại Việt Nam. Trong phạm vi bài viết này, các tác giả phân tích quy định của pháp luật về nghĩa vụ cung cấp thông tin trong hợp đồng mua bán condotel, một số bất cập và đề xuất kiến nghị hoàn thiện.
5 Các điều khoản hợp đồng nhượng quyền thương mại trong mối tương quan với pháp luật cạnh tranh / Ngô Thị Duyên, Nguyễn Thị Hương Thảo // Tài chính - Kỳ 2 .- 2021 .- Số 761 .- Tr. 43-46 .- 340
Hợp đồng nhượng quyền thương mại là hình thức cơ bản cho việc thực hiện hoạt động nhượng quyền thương mại, là căn cứ pháp lý cho hoạt động hợp tác của các bên, từ đó phát sinh các quyền và nghĩa vụ của các bên cũng như là cơ sở để giải quyết tranh chấp. Ở Việt Nam, pháp luật về nhượng quyền thương mại và pháp luật cạnh tranh có mối quan hệ hỗ trợ lẫn nhau. Bài viết phân tích một số vấn đề pháp lý cơ bản của hợp đồng nhượng quyền thương mại trong mối tương quan với pháp luật cạnh tranh. Trên cơ sở đó, nhóm tác giả đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện quy định về nhượng quyền thương mại.