27661Hoàn thiện quy định về thẩm định giá bất động sản tại Việt Nam
Ở Việt Nam, thẩm định giá bất động sản trong thời gian qua có tốc độ phát triển nhanh cả về hệ thống các văn bản pháp luật quy định về thẩm định giá và số lượng các doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên về giá. Trong số 13 Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hiện hành, Tiêu chuẩn thẩm định giá số 11 - Thẩm định giá bất động sản ban hành năm 2016 được coi là bước tiến quan trọng trong hướng dẫn, quy định chi tiết hơn đối với loại hình tài sản thẩm định giá bất động sản. Tuy nhiên, sau 7 năm áp dụng Tiêu chuẩn này, đến nay hoạt động thẩm định giá bất động sản đã bộc lộ một số hạn chế nhất định về quy trình và phương pháp thẩm định giá cần triển khai giải pháp hoàn thiện.
27662Hoàn thiện quy định về thành viên của các tổ chức kinh tế hợp tác có tư cách pháp nhân
Tổ chức kinh tế hợp tác có tư cách pháp nhân là tổ chức kinh tế thuộc thành phần kinh tế tập thể, do các thành viên thành lập nhằm hợp tác, tương trợ lẫn nhau, đáp ứng nhu cầu chung về kinh tế, văn hóa, xã hội. Luật Hợp tác xã (sửa đổi) dự kiến có nhiều quy định về điều kiện để trở thành thành viên của các tổ chức kinh tế này. Tuy vậy, vẫn còn nhiều quy định liên quan chưa thật sự hoàn thiện. Do đó, việc nghiên cứu, tiếp tục hoàn thiện các quy định này là thật sự cần thiết, góp phần tạo sức hút cho cá nhân, tổ chức tham gia, tạo động lực mới cho sự phát triển kinh tế hợp tác.
27663Hoàn thiện quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở trong dự thảo luật nhà ở (sửa đổi)
Bài viết phân tích thực trạng, một số tồn tại, bất cập trong việc thực hiện quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở và đưa ra những kiến nghị giúp cơ chế pháp lý rõ ràng và minh bạch để làm căn cứ xử lý tài sản trong trường hợp thế chấp, phát mại hoặc kế biên thi hành án, tạo thuận lợi cho việc tiến hành các giao dịch về nhà ở, giảm thiểu các tranh chấp phát sinh.
27664Hoàn thiện quy định về thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản của cá nhân tại tổ chức tín dụng
Bài viết phân tích những bất cập khi thu giữ, xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản của cá nhân tại tổ chức tín dụng và kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hiện hành.
27665Hoàn thiện quy định về tội cưỡng bức lao động theo điều 297 Bộ luật hình sự 2015
Hành vi “cưỡng bức lao động” tùy tính chất, mức độ có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Điều này là phù hợp, tuy nhiên quy định hiện hành về tội cưỡng bức lao động tại Điều 297 Bộ luật Hình sự năm 2015 còn tồn tại một số hạn chế, bất cập cần được sửa đổi, bổ sung với mục tiêu hoàn thiện pháp luật Việt Nam theo hướng vừa phù hợp với luật pháp quốc tế, vừa bảo đảm hiệu quả đấu tranh phòng, chống tội phạm, bảo vệ quyền, lợi ích của người lao động.
27666Hoàn thiện quy định về trách nhiệm công vụ của người bị kiện trong tố tụng hành chính
Nêu lên quan niệm về trách nhiệm công vụ của người bị kiện trong tố tụng hành chính; Trách nhiệm công vụ của người bị kiện trong tố tụng hành chính theo quy định của pháp luật hiện hành và giải pháp hoàn thiện.
27667Hoàn thiện quy định về xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi thu gom, thải rác thảo sinh hoạt trái quy định về bảo vệ môi trường
Xử phạt vi phạm hành chính được xem là một giải pháp hữu hiệu nhằm bảo đảm hiệu quả công tác đấu tranh phòng, chống vi phạm hành chính. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt được, pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường vẫn còn có những bất cập, gây nhiều khó khăn cho công tác xử phạt trong thực tiễn. Trong phạm vi bài viết này, tác giả tập trung phân tích một số bất cập trong các quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi thu gom, thải rác thải sinh hoạt trái quy định về bảo vệ môi trường và đề xuất giải pháp hoàn thiện.
27668Hoàn thiện quy định về xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm về phòng, chống dịch
Hiện nay, mặc dù dịch bệnh Covid -19 đã được kiểm soát nhưng trong tương lai, các loại dịch bệnh nguy hiểm mới có thể xuất hiện và bùng phát. Vì vậy, cần có những biện pháp hữu hiệu để phòng, chống. Trong bối cảnh đó,việc hoàn thiện các quy định về phòng, chống dịch nói chung, xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm về phòng, chống dịch nói riêng luôn là cần thiết.
27669Hoàn thiện quy định về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng trong điều kiện luật xử lý vi phạm hành chính đã sửa đổi, bổ sung
Nội dung quy định pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và hoạt động ngân hàng; Hoàn thiện pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và hoạt động ngân hàng trong điều kiện Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 đã được sửa đổi, bổ sung
27670Hoàn thiện quy định việc luật sư bảo vệ quyền lợi của bị hại trong vụ án hình sự
Quá trình thực hiện quy định về người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp theo Điều 84 BLTTHS 2015 cho thấy nhiều bất cập và trong phạm vi bài viết này, người viết sẽ tập trung phân tích các bất cập, từ đó kiến nghị các giải pháp hoàn thiện với vai trò là luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị hại trong vụ án hình sự.