CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Luật Đất đai
1 Những điểm mới và một số kiến nghị, đề xuất nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai năm 2024 / Lê Văn Viên // .- 2024 .- Số 3 .- Tr. 33-36 .- 340.02
Quán triệt và triển khai nghiêm túc Luật Đất đai năm 2024 được xem là nhiệm vụ, giải pháp quan trọng để nguồn lực đất đai được quản lý, khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững, đáp ứng yêu cầu đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, công bằng và ổn định xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; BVMT, thích ứng với biến đổi khí hậu, đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao vào năm 2045 theo mục tiêu Đại hội XIII của Đảng đề ra.
2 Thi hành các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Luật Đất đai năm 2024 / Lê Gia Chinh // .- 2024 .- Số 3 .- Tr. 37-40 .- 340.02
Những nội dung đổi mới nổi bật trong các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Luật Đất đai 2024; Một số nội dung cần quan tâm giải quyết trong thực thi các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
3 Đối mới quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất nhằm nâng cao hiểu quả quản lý, sử dụng đất trong Luật Đất đai năm 2024 / Đàm Thị Mai Oanh // .- 2024 .- Số 2 .- Tr. 21-24 .- 340
Một số vấn đề chung về đấu thầu dự án có sử dụng đất; Thực trạng các quy định pháp luật về đấu thầu dự án có sử dụng đất; Một số nội dung đối mới quy định về đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trong Luật Đất đai năm 2024.
4 Một số nội dung sửa đổi, bổ sung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong Luật Đất đai năm 2024 và giải pháp triển khai thực hiện / Nguyễn Quang Tuyến, Nguyễn Duy Quang // .- 2024 .- Số 2 .- Tr. 41-43, 59 .- 340
Nghiên cứu, tìm hiểu những sửa đổi, bổ sung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Luật Đất đai năm 2024 và đề xuất một số giải pháp triển khai thực hiện.
5 Định hưởng hoàn thiện pháp luật về giao đất, cho thuê đất trong điều kiện kinh tế thị trường của Việt Nam hiện nay / Trần Xuân Tây // .- 2023 .- Số 09 (169) - Tháng 9 .- Tr. 47- 60 .- 340
Nghị quyết 18-NQ/TW của Hội nghị lần thứ năm Ban chấp hành Trung ương Đảng Khóa XIII về “tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao” ngày 16/6/2022 đã khẳng định việc giao đất, cho thuê đất ở một số nơi còn nhiều bất cập, sai phạm; chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai chưa thực sự khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững; bên cạnh các hạn chế khác còn tồn tại. Bài viết phân tích, đánh giá các vấn đề pháp lý về giao, cho thuê đất để góp phần hoàn thiện pháp luật đất đai, đáp ứng yêu cầu của nền kinh tế thị trường.
6 Góp ý hoàn thiện dự thảo luật đất đai (sửa đổi) về quy định đối với đất khu công nghiệp / Lê Duy Khang Bạch Ngọc Vân // Luật học .- 2023 .- Số 8 .- Tr. 110-121 .- 340
Bài viết phân tích các quy định về đất khu công nghiệp trong Dự thảo Luật 2013 (sửa đổi) và so sánh với các quy định tương ứng của Luật Đất đai năm 2013, bao gồm: quyên và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong khu công nghiệp, giao đất không thu tiền để xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp, thu hồi đất của dự án chậm tiến độ trong khu công nghiệp Trên cơ sở đó, bài viết chỉ ra các điểm còn hạn chế trong quy định của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và đề xuất hướng hoàn thiện các quy định pháp luật về vấn đề này.
7 Hoàn thiện quy định của pháp luật về quyền sử dụng đất của hộ gia đình trong kinh tế số / Huỳnh Thị Kim Thoa // Nghiên cứu Lập pháp .- 2023 .- Số 10(482) .- Tr. 26-33 .- 340
Thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được Luật Đất đai năm 2013 điều chỉnh băng những quy định cụ thê. Tuy nhiên, việc áp dụng các quy định này còn tồn tại một số hạn chế, bất cập cần được sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tiễn và nhất là trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển đổi kinh tế số để hoà nhịp với xu hướng chung của thế giới. Việc sửa đổi các quy định liên quan đến hộ gia đình sử dụng đất cũng là một trong những điểm nổi bật của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
8 Một số bất cập của luật đất đai năm 2013 và đề xuất hoàn thiện / Mai Hải Đăng, Lê Thị Lan Phương // Nghiên cứu Lập pháp .- 2023 .- Số 13(485) .- Tr. 10-16 .- 346.597 043
Qua gần 10 năm thi hành Luật Đất đai năm 2013, chính sách, pháp luật về đất đai đã có nhiều đổi mới, đáp ứng ngày càng tốt hơn yêu cầu của thực tiễn, từng bước tạo hành lang pháp lý cho việc quản lý và sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả. Tuy nhiên, chính sách, pháp luật về đất đai vẫn còn nhiều hạn chế, bất cập, chồng chéo, thiếu thống nhất, ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý, tạo kẻ hở để không ít cá nhân, tổ chức lợi dụng, tham nhũng, trục lợi, gây thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước. Trong một số trường hợp, chính sách, pháp luật về đất đai không theo kịp sự thay đổi nhanh chóng của thực tiễn. Trong bài viết này, các tác giả tập trung phân tích một số nguyên nhân và bất cập của Luật Đất đai năm 2013, và đưa ra các kiến nghị hoàn thiện pháp luật đất đai ở Việt Nam trong thời gian tới.
9 Vai trò của hoạt động công chứng đối với giao dịch bất động sản qua thực tiễn xét xử tại tòa án / Phùng Văn Hải // Nghiên cứu Lập pháp .- 2023 .- Số 13(485) .- Tr. 17-22 .- 346.597 043
Hoạt động công chứng có vai trò rất quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Với vai trò là bên thứ ba hoàn toàn độc lập, không phụ thuộc về mặt lợi ích với các bên giao dịch bất động sản, hoạt động công chứng có ý nghĩa góp phần làm cho các giao dịch bất động sản trở nên minh bạch, đúng pháp luật, bảo đảm quyền lợi của các bên liên quan trong giao dịch. Qua thực tiễn xét xử, vai trò công chứng ngày càng được thể hiện rõ nét trong việc kiểm soát và phòng ngừa các sai phạm trong giao dịch bất động sản.
10 Góp ý hoàn thiện các quy định về hợp đồng thuê mua bất động sản trong dự thảo luật nhà ở (sửa đổi) và dự thảo luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi / Lê Thị Diễm Phương // Nghiên cứu Lập pháp .- 2023 .- Số 13(485) .- Tr. 23-33 .- 346.066
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được tiếp tục hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét, thông qua. Trong phạm vi bài viết này, tác giả phân tích những hạn chế, bất cập trong quy định về hợp đồng thuê mua bất động sản của hai Dự thảo này và đưa ra những kiến nghị hoàn thiện, góp phần đảm bảo sự an toàn pháp lý trong giao dịch dân sự về bất động sản cũng như bảo vệ quyền lợi cho bên yếu thế khi thực hiện các giao dịch về thuê mua bất động sản ở Việt Nam.