CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Giá đất
1 Hoàn thiện chính sách thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuế đất / Nguyễn Tân Thịnh // Tài chính - Kỳ 1 .- 2023 .- Số 798 .- Tr. 28-32 .- 333.33023
Bài viết trao đổi về một số vấn đề chính sách thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, từ đó đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện chính sách thu tiền sử sụng đất thu tiền thuê đất.
2 Quản lý nhà nước đối với giá đất thị trường ở Việt Nam / Đinh Tấn Phong // Tài chính - Kỳ 1 .- 2023 .- Số 798 .- Tr. 33-36 .- 333.33068
Bài viết này phân tích thực trạng quản lý nhà nước hiện nay đối với giá đất thị trường và đề xuất những giải pháp cụ thể hoàn thiện nội dung về giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về giá đất thị trường.
3 Thực tiễn thi hành Luật đất đai năm 2013 và những bất cập cần sửa đổi, bổ sung / Đặng Văn Cường, Hà Thị Khuyên // Luật sư Việt Nam .- 2022 .- Số 11 .- Tr.12 - 16 .- 346.597 043
Luật Đất đai là công cụ pháp lý quan trọng để Nhà nước quản lý, điều tiết các vấn đề liên quan đến đất đai, trải qua thực tiễn 08 năm thi hành Luật Đất đai 2013 đã giúp Đảng và Nhà nước ta thực hiện được các chính sách về đất đai, đạt được nhiều kết quả quan trọng. Tuy nhiên, chính trong thực tiễn triển khai này, Luật Đất đai 2013 cũng đã bộc lộ những bất cập nhất định, dẫn đến việc thực thi pháp luật về đất đai còn nhiều hạn chế, ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý và sử dụng đất đai, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân... Bởi vậy, cần phải sửa đổi, bổ sung Luật để phù hợp với thực tiễn chính sách về đất đai giai đoạn hiện tại.
4 Mâu thuẫn khi xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyết định hành chính / Nguyễn Bỉnh Hiếu // Luật sư Việt Nam .- 2021 .- Số 11 .- Tr.17 - 16 .- 346.597 043
Hiện nay, các văn bản hướng dẫn của TAND tối cao và thực tiễn áp dụng pháp luật khi xét xử của Tòa án xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (1) trong trường hợp đăng ký biến động là quyết định hành chính cá biệt. Tuy nhiên, vấn đề này vẫn còn tồn tại một số bất cập, chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ pháp luật đất đai, cần được tiếp tục nghiên cứu và thảo luận.
5 Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội / Phạm Thị Mai // Tài nguyên & Môi trường .- 2021 .- Số 18 (368) .- Tr. 31-33 .- 330
Tìm hiểu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở do nhà nước quy định và giá đất ở thực tế trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Xác định được một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm. Đề xuất giải pháp góp phần hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về giá đất ở trên địa bàn quận.
6 Công cụ tài chính điều tiết giá trị gia tăng từ đất và một số kiến nghị sửa đổi luật đất đai 2013 / Hoàng Văn Cường, Nguyễn Thị Hải Yến // Tài chính - Kỳ 2 .- 2020 .- Số 743 .- Tr.31 - 34 .- 332
Các qui định của Nhà nước trong thay đổi qui hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất, đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và thức đẩy các hoạt động đầu tư phát triển các dự án đầu tư xã hội luôn mang lại lợi ích và tạo giá trị gia tăng cho đất đai. Đây là nguồn lực quan trọng cho quá trình tích lũy, phát triển ban đầu và là nguồn thu quan trọng trong cân đối ngân sách của nhiều nước trên thế giới. Thực tế tại Việt Nam cho thấy, nguồn lực từ giá trị gia tăng từ đất chưa có công cụ điều tiết, phân phối nên không chỉ làm thất thu ngân sách mà còn gây ra bất bình đẳng về lợi ích giữa các người dân cùng chịu tác động của các dự án đầu tư, giữa người dân có đất bị thu hồi với nhà đầu tư. Bài viết hướng vào đề xuất các công cụ tài chính để điều tiết giá trị gia tăng từ đất.
7 Thách thức trong công tác thẩm định và những kinh nghiệm định giá đất đô thị ở Việt Nam / Tạ Thị Thu // Tài nguyên & Môi trường .- 2019 .- Số 15 (317) .- Tr. 16 - 17 .- 340
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, Việt Nam được đánh giá là một quốc gia có tốc độ đo thị hóa phát triển nhanh chóng (theo cách tính tổng số đất/tổng dân số đô thị), nhưng lại tập trung tại một số trung tâm là những thành phố lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Thời gian tới, tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam sẽ còn tiếp tục diễn ra nhanh. Trong năm 2019 và đến đầu năm 2020 tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam dự báo sẽ đạt khoảng 40%. Với tốc độ phát triển nhanh như vậy đến thập niên 40 của Thế kỷ 21, sẽ có khoảng 50% dân số Việt Nam sinh sống tại các đô thị… do đó nhu cầu về đất ở, đất để xây dựng các công trình giao thông, công trình công cộng, hạ tầng đô thị, nhà hàng, khách sạn, văn phòng làm việc… tăng cao, trong khi nguồn cung chưa đáp ứng đủ hệ quả là thị trường luôn tiềm ẩn sức ép đẩy giá đất có những biến động khó lường, tạo ra những thách thức đối với công tác thẩm định giá đất.
8 Giải pháp công nghệ xây dựng bản đồ giá đất / TS. Trần Thanh Hùng // Tài nguyên & Môi trường .- 2019 .- Số 16 (318) .- Tr. 36 - 40 .- 363
Trình bày nội dung sau: 1. Một số vấn đề về ứng dụng toán học và công nghệ trong bản đồ giá đất; 2. Các giải pháp xây dựng bản đồ giá đất tỉnh Tiền Giang và Kết luận.
9 Hoàn thiện các quy định về định giá đất ở Việt Nam hiện nay / Châu Hoàng Thân, Phan Trung Hiền // .- 2017 .- Số 3 (347) .- Tr. 65-75 .- 340
Đưa ra một số khuyến nghị nhằm hoàn thiện các quy định về định giá đất, những khó khăn trong quá trình định giá đất ở Việt Nam hiện nay.