Tóm tắt:

Hiện nay để đo đạc hiệu quả các dự án người ta sử dụng nhiều phương pháp, trong đó, việc tính bằng phương pháp chiết khấu dòng tiền thông qua hai chỉ số chính là hiện giá thuần của dòng tiền (NPV) và suất sinh lời nội bộ (IRR) đã được giảng dạy rộng rãi trong các trường đại học cũng như được sử dụng phổ biến trong thực tế vì tính hữu dụng và hiện đại. Tuy nhiên nó vẫn còn nhiều nhược điểm. Để khắc phục bài viết đi sâu vào phân tích các công thức tính NPV và IRR bằng lý thuyết tài chính về dòng tiền để tìm ra những thiếu sót, sai lầm trong các công thức này, đề ra việc chỉnh sữa các công thức này lại theo hướng hoàn thiện hơn nhằm giúp các công thức này có thể tính toán hiệu quả bất kỳ các loại dự án với kết quả chính xác hơn.