Tóm tắt:

Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 cho khu trung tâm hiện hữu Tp. HCM đã được UBND TP. HCM phê duyệt năm 2012. Trong quá trình lập quy hoạch nói trên đã áp dụng rất nhiều kinh nghiệm, kỹ thuật và chuyên môn của Nhật Bản vào việc phát triển không gian đi bộ theo giao thông công cộng, ưu đãi hệ số sử dụng đất bù lại cho hoạt động tạo dựng không gian mở công cộng, tạo cảnh quan bằng cách khai thác những công trình có giá trị lịch sử…Bài viết trình bày quá trình áp dụng kiến thức chuyên môn của Nhật Bản trong việc xác định hệ số sử dụng đất, một trong những yếu tố then chốt trong quy hoạch đô thị ở Nhật Bản.