Tóm tắt:

Cân bằng lợi ích trong xã hội là nhiệm vụ hàng đầu của mọi Nhà nước, bởi đây chính là động lực thúc đẩy sự ra đời của nhà nước. Cụ thể, khi xã hội công xã nguyên thủy mất đi tính công bằng lợi ích do sự nổi dậy của tư hữu thì nhà nước đã ra đời nhằm tái duy trì sự cân bằng lợi ích này. Hiện nay, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất đang là một trong những vấn đề nóng nhất của xã hội Việt Nam. Bài viết phân tích bản chất của đảm bảo sự cân bằng lợi ích giữa nhà nước và người dân trong quá trình xác định giá đất tính bồi thường; qua đó phân tích việc tuân thủ triết lý này dưới ba góc độ chủ thể, phương pháp và quá trình thẩm định giá. Trên cơ sở đó, bài viết đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện các quy trình của pháp luật liên quan đến vấn đề này.