Tóm tắt:

Định giá đất có ý nghĩa rất quan trọng xác định nghĩa vụ tài chính của các chủ thể kinh tế đối với nhà nước và có tác động lớn đến việc triển khai thực hiện các dự án kinh tế xã hội của nhà nước. Trên cơ sở phân tích các đặc điểm của đất đai, nghiên cứu các thông lệ quốc tế về định giá đất và đánh giá thực trạng các phương pháp xác định giá đất của Việt Nam, bài viết đề xuất một số khuyến nghị nhằm hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất của Việt Nam để góp phần chống thất thu ngân sách nhà nước.