5771Bản chất của việc xác nhận giao dịch bất động sản qua sàn và giá trị pháp lý của văn bản công chứng
Trong bài viết này, tác giả trình bày quá trình hình thành thị trường bất động sản ở Việt Nam và vai trò của sàn giao dịch BĐS; so sánh việc xác nhận các giao dịch bất động sản thực hiện thông qua sàn với giá trị pháp lý của văn bản công chứng, phân tích để làm rõ hơn bản chất thực sự của việc xác nhận qua sàn về mặt pháp lý và thực tiễn với vai trò của công chứng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý cho các giao dịch về bất động sản; từ đó đưa ra nhận định và kiến nghị giải pháp góp phần hoàn thiện Luật Kinh doanh bất động sản để thị trường bất động sản phát triển ngày càng minh bạch, lành mạnh, an toàn, bền vững.
5772Bản chất lợi ích thương mại
Phân tích bản chất lợi ích thương mại từ góc độ điểm cân bằng, khác biệt giá và miền giá trị. Điểm cân bằng chỉ ra vị thế thương mại cân đối tại một thời điểm. Bài viết tập trung nghiên cứu lợi ích thương mại từ góc độ xuất – nhập khẩu, cụ thể là lợi ích mậu dịch.
5773Bản chất pháp lí của hoà giải thương mại
Hoà giải là vấn đề không quá mới mẻ ở Việt Nam, tuy nhiên, hoà giải thương mại với tư cách phương thức giải quyết tranh chấp độc lập, dùng để thay thế cho các phương thức tố tụng như trọng tài hay toà án lại là vấn đề có tính thời sự, đặc biệt khi Việt Nam đã có quy định pháp lý rõ ràng hơn thông qua việc Chính phủ ban hành Nghị định số 22/2017/NĐ-CP ngày 24/02/2017 về hoà giải thương mại. Do đó, hoà giải thương mại dưới góc độ lí luận sẽ góp phần làm cơ sở cho các nghiên cứu đánh giá thực trạng pháp luật về hoà giải thương mại. Bài viết hệ thống hoá và nêu lên khái niệm của hoà giải thương mại dưới góc độ quan điểm học thuật và pháp lí, phân tích đặc điểm pháp lí cơ bản của hoà giải thương mại, từ đó làm cơ sở cho việc hoàn thiện pháp luật về hoà giải thương mại trong thời gian tới.
5774Bản chất pháp lí của tài sản mã hoá và tiền mã hoá
Trong bối cảnh phát triển khoa học công nghệ hiện nay nhiều nghiên cứu cho rằng tài sản mã hoá, tiền mã hoá có đủ dấu hiệu được coi là tài sản mới, một số nghiên cứu lại không đồng tình. Việc xác định rõ bản chất pháp lí của tài sản mã hoá, tiền mã hoá là việc làm quan trọng góp phần xây dựng khung pháp lí điều chỉnh hiệu quả và phù hợp đối với loại tài sản này. Bài viết bàn về lịch sử hình thành và một số vấn đề lí luận cơ bản về tài sản mã hoá, tiền mã hoá, qua đó chỉ ra rằng tài sản mã hoá, tiền mã hoá có đặc trưng của quyền tài sản và có thể được ghi nhận là tài sản; tuy nhiên, Việt Nam chỉ có thể ghi nhận tài sản mã hoá, tiền mã hoá là tài sản nếu giải quyết được các thách thức đến từ đặc trưng riêng biệt của đối tượng này.
5775Bản chất pháp lý của biện pháp buộc thực hiện đúng hợp đồng theo công ước VIENNA về hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế
Bài viết làm rõ luận điểm biện pháp buộc thực hiện đúng hợp đồng theo CISG có phạm vi rộng, đặt trọng tâm vào việc bảo vệ lợi ích từ việc hợp đồng được thực hiện đúng, hướng đến tạo lập sự đối ứng và cân bằng về quyền được thực hiện hợp đồng không chỉ từ bên bị vi phạm mà còn từ phía bên vi phạm, mà tiêu biển là quyền được khắc phục sau vi phạm. Tuy nhiên, biện pháp buộc thực hiện đúng hợp đồng theo GISG cũng đồng thời được quy định theo hướng gắn kết mục đích khắc phục vi phạm, hướng các bên đến việc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng với yếu tố cân bằng lợi ích hợp pháp của các bên.
5776Bản chất pháp lý của hợp đồng thông minh theo góc nhìn của liên minh Châu Âu và một số gợi mở cho Việt Nam
Trên thế giới, khái niệm “hợp đồng thông minh” (smart contract) xuất hiện từ năm 1994, tuy nhiên phải đến khi xã hội công nghệ phát triển thì thuật ngữ này mới được chú ý và đưa ra nghiên cứu nhiều hơn. Dưới góc độ tiếp cận của pháp luật Việt Nam về hợp đồng hiện hành thì vẫn còn tồn tại nhiều rào cản, thách thức về mặt pháp lý đối với việc sử dụng hợp đồng thông minh. Trên cơ sở nghiên cứu kinh nghiệm của Liên minh châu Âu (EU), bài viết tập trung nghiên cứu ba vấn đề: (i) Khái quát về hợp đồng thông minh và công nghệ chuỗi khối Blockchain; (ii) Bản chất pháp lý của hợp đồng thông minh theo góc nhìn của Liên minh châu Âu (EU); (ii) Một số gợi mở, đề xuất cho pháp luật Việt Nam về xác định bản chất pháp lý của hợp đồng thông minh.
5777Bản chất pháp lý của thỏa thuận trước trong hợp đồng về việc trả một khoản tiền xác định khi có hành vi vi phạm hợp đồng
Phân tích, đánh giá các quy định của hệ thống pháp luật thông luật và hệ thống pháp luật dân luật, các quy định của CISG về loại thỏa thuận này nhằm tìm kiếm một giải pháp hữu ích, có tính chất tham khảo, bổ sung cho các quy định của pháp luật thương mại Việt Nam.
5778Bản chất quyền sử dụng đất tại Việt Nam và sự ảnh hưởng đến cấu trúc của Luật đất đai
Bài viết trình bày khái quát bản chất quyền sử dụng đất, quan niệm của một số nước có nền kinh tế thị trường phát triển về việc quy định các quyền tài sản gắn liền với đất như Anh, Hoa Kỳ, Pháp và Đức; chỉ ra thực trạng cấu trúc của Luật đất đai về quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác gắn liền với đất tại Việt Nam. Nhằm góp phần hoàn thiện cấu trúc của Luật Đất đai trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, bài viết đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện quy định về quyền sử dụng đất, đồng thời mở rộng các quyền tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, thay đổi cấu trúc của Luật Đất đai trên cơ sở coi trọng hơn các quyền của người sử dụng đất.
5779Bản chất và định hướng phát triển của Trung Quốc đối với cộng đồng chung vận mệnh
Tập trung làm rõ 4 nội dung: Đặc điểm chung của Cộng đồng chung vận mệnh; Phản ứng của các nước và đánh giá của học giả; Bản chất của Trung Quốc đối với Cộng Đồng chung vận mệnh; Định hướng của Trung Quốc đối với việc phát triển của các Cộng đồng chung vận mệnh.
5780Bản chất, đặc điểm của kiểm soát quyền lực nhà nước
Vấn đề cốt lõi có tính bản chất của xây dựng nhà nước vững mạnh, nhà nước quản trị tốt theo những nguyên tắc pháp quyền và chống lại một cách có hiệu quả tham nhũng, tiêu cực là phải kiểm soát cho được quyền lực nhà nước. Để kiểm soát được quyền lực nhà nước thì phải thấy rõ những đặc điểm, bản chất và đặc trưng cơ bản của nó. Bài viết đi sâu phân tích, làm rõ những nội dung này.