CSDL Bài trích Báo - Tạp chí
chủ đề: Thu hồi đất
1 Hạn chế của các phương pháp định giá đất tính bồi thường và giải pháp hoàn thiện / Phan Trung Hiền, Nguyễn Đắc Thắng // .- 2023 .- Số 12 .- Tr. 77-90 .- 340
Bài viết phân tích các vấn đề lí luận và thực tiễn về định giá đất khi nhà nước thu hồi đất trên cơ sở làm rõ tiêu chí cần đảm bảo của các phương pháp định giá đất tính bồi thường theo giá thị trường. Khác với định giá đất trong các lĩnh vực khác, định giá đất trong thu hồi đất là một chế định pháp lí đặc thù khi tồn tại đồng thời cả hai quan hệ hành chính và dân sự trong quá trình xác định giá trị thị trường của đất đai. Do đó, cần có một cơ chế pháp lí không những phải đảm bảo tính khách quan về mặt kĩ thuật định giá theo thị trường mà còn phải đảm bảo tính khả thi về mặt hành chính. Qua đó, bài viết đề xuất các giải pháp như sau: 1) Chỉ ra các phương pháp phù hợp trong xác định giá đất tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; 2) Đề xuất giải pháp đảm bảo tính chính xác của cơ sở dữ liệu đất đai ở Việt Nam; 3) Đề xuất thay đổi cách tiếp cận của pháp luật hợp đồng Việt Nam về hiệu lực pháp lí của giao dịch “giả tạo” nhằm thúc đẩy sự minh bạch của thị trường đất đai nói chung và bất động sản nói riêng; 4) Đưa ra các gợi mở về mặt cơ chế nhằm bảo đảm tính khả thi khi xây dựng khung pháp lí về xác định giá tính bồi thường trên cơ sở của quan hệ hành chính - dân sự.
2 Xác định các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng / Phan Trung Hiền, Đinh Thị Mỹ Linh // .- 2023 .- Số 20 - Tháng 10 .- Tr. 40-42 .- 340
Phân tích, đánh giá các quy định và việc áp dụng quy định về các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận và tham khảo kinh nghiệm của các quốc gia khác. Chỉ ra một số hạn chế và đề xuất kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật trong việc xác định các trường hợp thu hồi đất.
3 . Hoàn thiện cơ chế, chính sách về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bảo đảm hài hòa quan hệ lợi ích các bên / Đoàn Kim Đồng, Trần Hòa Bình, Nguyễn Đình Thọ // .- 2023 .- Tháng 9 .- Tr. 16-21 .- 340.02
Dựa trên những nghiên cứu về lý luận, kinh nghiệm của một số quốc gia trên thế giới và thực trạng công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nhóm tác giả đề xuất một số giải pháp nhằm bổ sung, hoàn thiện cơ chế, chính sách về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bảo đảm hài hòa quan hệ lợi ích các bên.
4 Bảo vệ quyền lợi của người lao động khi nhà nước thu hồi đất / Võ Hoàng Yến, Trần Vang Phủ // Nghiên cứu Lập pháp .- 2023 .- Số 9(481) .- Tr. 23-29 .- 340
Trong quá trình Nhà nước thu hồi đất, mặc dù đã có nhiều quy định để hỗ trợ người bị thu hồi đất và những người bị ảnh hưởng khác giảm bớt khó khăn, thiệt hại xuất phát từ hoạt động thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, nhưng pháp luật hiện nay thiếu những quy định cụ thể để bảo vệ quyền lợi của người lao động khi Nhà nước thu hồi đất. Trong bài viết này, các tác giả phân tích những đến việc bảo điểm hạn chế trong quy định của pháp luật liên quan vệ quyền lợi của người lao động khi Nhà nước thu hồi đất và đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện.
5 Đề xuất xây dựng nguyên tắc thu hồi đất và thu hồi đất vùng phụ cận / Nguyễn Quang Thành // Luật sư Việt Nam .- 2023 .- Số 04 .- Tr. 26 – 30 .- 340
Bài viết tập trung phân tích, làm rõ sự cần thiết phải xây dựng hệ thống nguyên tắc khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất, thu hồi đất trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án. Từ đó, tác giả đề xuất một số vấn đề liên quan đến nội dung này khi sửa đổi Luật Đất đai năm 2013.
6 Kết quả khảo sát mức độ hài lòng của người dân đối với thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng năm 2021 / Đặng Thị Thúy Diễm // Phát triển Kinh tế - Xã hội Đà Nẵng .- 2022 .- Số 149 .- Tr. 2-7 .- 346.597
Trình bày mong muôn ý kiến của người dân thông qua cuộc khảo sát, biết được chất lượng dịch vụ mức độ hài lòng của người dân trên thành phố, đồng thời qua đó đề xuất giải pháp phù hợp với từng giai đoạn cụ thể.
7 Chính sách, pháp luật về thu hồi, bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất của một số nước trên thế giới và bài học kinh nghiệm cho Việt Nam / Đoàn Thị Thanh Mai // Kế toán & Kiểm toán .- 2022 .- Số 219 .- Tr. 55 - 58 .- 340
Bài viết chỉ ra kinh nghiệm về thu hồi, bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất của một số nước trên thế giới. Qua đó, rút ra một số bài học để quá trình thu hồi, bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất tại Việt Nam hiệu quả hơn.
8 Một số vấn đề về thu hồi đất nông nghiệp / PGS. TS. Phạm Duy Nghĩa // Tài nguyên & Môi trường .- 2021 .- Số 21 (371) .- Tr. 10-12 .- 340
Đưa ra phương thức nhận diện về người nông dân và tranh chấp trong thu hồi đất đai, từ đó đề xuất một số khuyến nghị giải quyết vấn đề tranh chấp một cách thỏa đáng từ góc độ chính sách và pháp luật.
9 Pháp luật Việt Nam về thu hồi đất và một số kiến nghị / Dương Nguyệt Nga // Tài chính doanh nghiệp .- 2020 .- Số 5 .- Tr. 23-25 .- 340
Phân tích những bất cập của các quy định pháp luật Việt Nam về thu hồi đất. Từ đó đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật VN về thu hồi đất.